【中山乐8小镇项目】合同到期商铺却迟迟不开业!中山这1000多业主好担心!

市民张女士向日报君反映

她去年以托管包租形式

投资了西区中山乐8小镇项目

合同约定今年5月1日开业

后来又承诺说8月份开业

可现在都9月多了

该项目还没有装修好

自己投资会不会打了水漂?

张女士说情况是否属实?

日报君前去了解过

业主:商铺迟迟不开业 担心投资有风险

据张女士介绍,去年有销售人员给她打电话推销商铺。“说这个项目叫中山乐8星城,位于西区富华道30号黄金广场,要打造中山首个一站式儿童亲子体验社区MALL,前景非常看好,大概30000元一平方米。”

张女士听后很是心动,于是决定投资,并在去年2月份交了钱,买了4平方米多,总共14万元。“办了十年托管,14万元里包括了商铺前两年租金。”

位于西区乐8小镇项目。

张女士说,合同上约定今年5月份开业,可到期后该项目并未如期开业,她和其他业主就找到项目方问怎么回事。

项目方给业主解释说,一些证件没有办好,无法按时开业,要推迟到今年8月份开业。

“可现在都9月多了,我们去项目现场看到,商铺还没有装修好,好担心这笔投资存在风险。”

与张女士同样存在担心还有业主黄女士。她说自己当初投资商铺家人就不同意,现在出现这种情况,家人更是经常埋怨她。“现在希望这个项目尽快完工,早日开业。”

现场:装修没完成,工人也不见9月12日上午9点,日报君来到西区富华道30号黄金广场了解情况。只见黄金广场1层到3层已经被脚手架包围,看样子是正在装修,但并没有看到工人在干活,进入装修工地铁门已经上锁,写着销售中心字样房间也没有开门。▼

记者围着黄金广场走了一圈,发现到处都贴着该项目宣传广告:“中山乐8小镇新一代商业标杆亲子体验者强势进驻中山黄金广场。硬实力;开一间旺一间,撬动一个城市经济!稳定,包租型。

项目宣传广告在黄金广场内四处可见。

在黄金广场门口候客师傅老黄告诉日报君,他11日还看到有工人在装修,不知道当天为什么没有开工。

项目方:

为何合同到期,商铺没有按时开业并一拖再拖呢?

当天10点左右,销售中心开门,一名姓彭工作人员接受采访时称——中山乐8小镇项目还在稳步推进,项目方根本不可能跑路,业主不必担心。

据该工作人员介绍,乐8星城乐8小镇项目是以儿童项目为主题,一共有1000多户业主,消防等方面要求非常严格,消防审批项目没有准时办好,导致原本今年5月1日开业计划没有完成。现在项目方正在抓紧推进,如果一切顺利话,该项目会在今年11月开业。至于业主担心租金等问题,项目方会按照合同约定条款给业主进行补偿。

该工作人员同时强调,商铺前两年租金已经在房款中扣除,等于提前返还了业主,所以业主实际上没有损失。

律师:业主可要求按合同赔偿广东凡是律师事务所律师肖和平认为,如果因消防手续无法及时办理导致项目无法按计划开业,在双方签订合同中没有特别约定,那属项目方违约,业主可以要求按合同赔偿。